MU01:9127-1781-2301-9797

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9127-1781-2301-9797
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№41/17-2309 від 23.05.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Леваневців, 30/4, 30/5, 30/6, 30/8, 30/10, 30/18 у Заводському районі
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
35    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
20.14    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
587    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), вулиця Леваневців , б. 30/4, 30/5, 30/6, 30/8, 30/10, 30/18 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВ "ПАРАДІЗ - ІНВЕСТ" (41340333)
Юридична особа "ЖИТЛОБУД ІНВЕСТ" (40162628)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
4810136300:12:008:0014 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.1 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0015 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.1 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0016 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.1 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0018 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.1 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0020 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.0988 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0027 , договір суперфіцій 519 від 01.07.2019 0.1 га B.02.03 не зазначено
4810136300:12:008:0014 , від свідоцтво про право власності №50001164 від 16.12.2015, виданий: державний реєстратор Миколаївського міського управління юстиції, Тумилович О.В. 0.1 га B.02.03 Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Генерального плану м. Миколаєва №35/18 від 18.06.2009 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 ( зона мішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Миколаєва №36/13 від 17.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
будівництво здійснити в межах відведеної земельної ділянки, ліній регулювання забудови по вул. Генерала Карпенка

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи)  будівництво виконувати відповідно до ДБН В.2.2-15:2005 «Житлові будинки. Основні положення» ;  забезпечити нормативну інсоляцію житлових квартир об’єкту та оточуючих будівель та споруд згідно з нормами проектування та санітарними нормами для житлових об’єктів, витримати нормативні відстані від існуючих гаражів;  передбачити виконання вимог Державних санітарних правил і норм та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства, розроблення розділу ОВНС з заходами щодо безпеки навколишнього середовища (визначити у встановленому порядку ДБН А.2.2-1-2003);  в об’ємно-просторовому рішенні забезпечити створення виразного містобудівного акценту;  передбачити улаштування входів (виходів) в житловий будинок з внутрішньодворової території; - знесення аварійних, зруйнованих будівель, що належить на підставі свідоцтва на право власності від 16.12.2015 № 49965865 здійснити відповідно до норм та вимог чинного законодавства;  в обов’язковому порядку взяти участь у створенні та забезпеченні комплексної забудови територій об’єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об’єкти охорони здоров'я тощо);  урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України "Про основи містобудування"; - передбачити максимальне збереження зелених насаджень, які не потрапляють під територію забудови, а також озелененням та утриманням території в належному санітарному стані у відповідності з Правилами благоустрою, затвердженими рішенням міської ради №28/10 від 16.05.13);
санітарно-захисна зона відсутні

Охоронні зони

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Тип операції Дата Підстава
Зміна 20.05.2020 заява замовника

Наказ про затвердження

Інформацію не зазначено

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович

Розділи