Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
МУ2353750258158143081
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18/842/12.01-23/20 від 13.03.2020
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція квартири № 53 під салон краси за адресою: пр. Богоявленський, 295 в м. Миколаїв
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
- реконструкція здійснюється в межах висоти існуючих приміщень (приватна власність відповідно до витягу про Державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 05.12.2019 № 191741463). - відповідно до ДБН В.2.2-9:2018 (п.6.2.2 Висоту приміщень громадського призначення, що вбудовуються у житлові будинки, якщо їх місткість не більше 40 осіб, допускається приймати за висотою приміщень житлових будинків, за умови забезпечення нормативних
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
не розраховується, реконструкцію здійснити в межах існуючих зовнішніх геометричних фундаментів у плані. Не визначено згідно із частиною четвертою статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до листа Міністерства розвитку громад та територій України від 28.10.2019 № 7/14.4/17053-19 у разі, якщо наміри забудови підпадають під дію частини четверної статті 34 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», надання у складі пакету документів на отримання містобудівних умов та обмежень документа, що засвідчує право власності чи користування земельною ділянкою є необов’язковим.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
- відповідно до Генерального плану м. Миколаєва щільність населення житлового кварталу - 260-440 чол./га. - відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» щільність населення житлового кварталу - 150-450 чол./га.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл., Миколаївський район, Миколаївська територіальна громада, м. Миколаїв (станом на 01.01.2021), проспект Богоявленський , б. 295 , кв./оф. 53 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення | |
|---|---|---|---|---|---|
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
об’єкт є вбудованим в існуючий 5-поверховий житловий будинок та не є відокремленим приміщенням. реконструкцію виконувати в межах існуючих зовнішніх геометричних розмірів існуючих фундаментів у плані, поза межами червоних ліній пр. Богоявленського, не виходячи за лінію регулювання забудови |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | - реконструкцію виконувати з врахуванням технічного обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій (виконати в ліцензованій організації); -ст 14 ЗУ Про архітектурну діяльність-отриамти погодження архітектурно-проєктного рішення об’єкту у головного архітектора в департаменті архітектури та містобудування ММР - під час розробки проектної документації та розрахунку класу наслідків врахувати те, що проєктуємий об’єкт є вбудованим у 5-поверховий багатоквартирний житловий будинок та не є відокремленим приміщенням. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | витримати відстані між існуючими підземними мережами відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019 |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0.6 | кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів – 0,6 м |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 7 | від газопроводу високого тиску |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 4 | від газопроводу середнього тиску |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 2 | від газопроводу низького тиску |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | від мережі зливової каналізації |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | від мережі водопроводу та напірної каналізації – |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1956179048101 | Назва: квартира
Заг. площа: 49 кв.м. Адреса: проспект Богоявленський, 295, кв. 53 |
приватна | Договір купівлі-продажу квартири, серія та номер: 1460, виданий 05.12.2019 |
: - %
|
№ від |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18/842/12.01-23/20 | 13.03.2020 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МИКОЛАЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498754) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту Цимбал Андрій Анатолійович
Розділи
