Основна інформація
Тип документу
Рішення про погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
DC01:1871-5916-4964-1570
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Реєстраційний номер звернення
-
Документ
№4 від 25.04.2024
Орган, що видав
МІНІСТЕРСТВО РОЗВИТКУ ГРОМАД, ТЕРИТОРІЙ ТА ІНФРАСТРУКТУРИ УКРАЇНИ (37472062) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з обєктами соціально-побутового призначення за адресою: пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5 у Дарницькому районі м. Києва (ІІ черга)
Результат погодження на секції
Статус рішення
Розглянуто
Рішення
Погоджено
Звернення щодо погодження обгрунтованих відхилень від будівельних норм
Реєстраційний номер
Назва проєкту
Будівництво житлового комплексу з обєктами соціально-побутового призначення за адресою: пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5 у Дарницькому районі м. Києва (ІІ черга)
Вид будівництва
Нове будівництво
Тип документа
Містобудівні умови та обмеження
Номер МУО
MU01:4058-6774-3110-9627 №798 від 2018-08-20 / Діючий (видав ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ))
Дата створення даних в ЄДЕССБ
15.04.2024
Статус документу
Діючий
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 02081, м. Київ , Пров. Заводський, 1, 1/2, 2, вул. Причальна, 1/5, 5 у Дарницькому районі м. Києва. | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕНРАНЗАЛІЗОБЕТОН" (05422935) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЄВРОПОЛІТЕХ" (32202903) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРДОР КОМПЛЕКТ" (25386621) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КИЇВ БЕТОН" (38327368) |
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:90:176:0006 | , від договір дарування №364 від 27.03.2018, виданий: ПН КМНО Марінова Л.С. | 0.1 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) Для обслуговування житлового будинку і господарських будівель | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0124 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1218 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0123 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1256 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0003 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.6931 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0001 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 4.8032 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0305 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.6757 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадськогообслуговування та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0127 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.8464 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва, експлуатації та обслуговування житлово-адміністративного комплексу з об’єктами соціально-побутового і торговельного призначення та паркінгами | не зазначено |
| 8000000000:90:176:0004 | , від інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.3462 га | 02.07 Для іншої житлової забудови для будівництва та обслуговування багатоквартирних (багатоповерхових) житлових будинків з вбудовано-прибудованими об'єктами громадського обслуговування та паркінгами | не зазначено |
Опис відхилень від будівельних норм
| №п/п | Опис вимоги державних будівельних норм, які неможливо (значно ускладнено) виконати | Детально викладені причини та обставини, через які неможливо (значно ускладнено) виконати конкретні вимоги будівельних норм | Обґрунтовані пропозиції щодо можливих відхилень від них, компенсаційні заходи |
|---|---|---|---|
| 1 | Ширина маршу сходів всередині будівлі повинна бути не менше ніж 1,35 м з влаштуванням поручнів. При розрахунковій ширині маршу сходів 2,5 м і більше слід передбачати додаткові розділові поручні (п. 6.3.1.1 ДБН В.2.2-40:2018) | Ширина маршів сходових кліток менше 1,35 м. | Проведено розрахунок часу від початку пожежі до блокування шляхів евакуації в результаті поширення на них небезпечних чинників пожежі (необхідний час евакуації), часу евакуації людей з кожного поверху та проведено оцінку індивідуального пожежного ризику. За результатами розрахунку втсановлено, що час евакуації людей з приміщень менший ща час настання небезпечних чинників пожежі. Оцінкою індивідуального пожежного ризику визначено, що його значення становить 0,0552*10(-6), що не перевищує необхідне 10(-5). |
| 2 | Ширина коридора в житлових будинках між сходами чи торцем коридора і сходами, а також галереї повинна бути не менше ніж 1,8 м. (п. 5.7 ДБН В.2.2-15:2019) | Ширина коридору, який веде до незадимлюваної повітряної зони незадимлюваних сходових кліток менше 1,8 м. | '- на кожному поверсі ваштовується пожежобезпечна зона (протипожежний тамбур-шлюз пожежного ліфта) де особи, які не змогли самостійно евакуюватися, чекають на порятунок. - проведено розрахунок часу від початку пожежні до блокування шляхів евакуації в результаті поширення на них небезпечних чинників пожежі (необхідний час евакуації), часу евакуації людей з кожного поверху та проведено оцінку індивідуального пожежного ризику. За результатами розрахунку втсановлено, що час евкуації людей з приміщень менший за час настання небезпечних чинників пожежі. Оцінкою індивідуального пожежного ризику визначено, що його значення становить 0,0552*10(-6), що не перевищує необхідне 10(-5). |
| 3 | Площа вікон у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 має бути не менше ніж 1,2 кв.м, сходових кліток типів Н1, Н2, Н3 - як правило не менше 1,2 кв.м. Такі вікна слід передбачати на кожному поверсі будинку. Вікна сходових кліток типів СК1, Н1, Н3 слід обладнувати пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів (п.7.3.26 ДБН В.1.1-7:2016) | Вікна сходових кліток типу Н1 влаштовані без пристроїв їх відчинення. | '- сходові клітки по висоті на відмітках +72.300, +45.300, +24.300 поділені на частини протипожежними перегородками з класом вогнестійкості ЕІ90 заповнених прорізами протипожежними дверима з класом вогнестійкості ЕІ60. - входи до незадимлюваних сходових вліток типу Н1 з відкритого назовні переходу влаштовано через протипожежні двері з класом вогнестійкості ЕІ15. Забезпечення безпеки людей підтверджується розрахунком індивідуального пожежного ризику об'єкта. |
| 4 | Не передбачено влаштування додаткового димоприймального пристрою (шахти) для видалення диму з коридорів, оскільки їх довжина перевищує 30 м (п.10.1.4.12 ДБН В.2.2-41:2019, п. 8.16 ДБН В.2.2-15:2019) | Довжина коридору, що обслуговується одним димоприймальним пристроєм перевищує 30 м. | '- Продуктивність системи димовидалення збільшена в 1,2 рази від нормативної продуктивності, яка визначена по чинних стандартах. - при проведенні розрахунків часу настання небезпечних чинників пожежі застосовано польовий метод математичного моедлювання пожежі, який максимально точно враховує особливості об'ємно-планувальних рішень та інженерних систем протидимного захисту. - при проведенні розрахунків часу евакуації людей застосовано індивідуально-потокову модель їх руху, що найбільш точно моделює рух агентів в умовах реальної пожежі. - оцінкою індивідуального пожежного ризику визначено, що його значення становить 0,0552*10(-6), що не перевищує необхідне 10(-5). |
| 5 | Проектування і будівництво будівлі здійснюється без врахування вимог ДБН В.2.2-41:2019 "Висотні будівлі. Основні положення" | Проектування об'єкта здійснюється по ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення | '- на відмітці +72.300 влаштовується протипожежне перекриття з класом вогнестійкості REI 150. На всіх інших відмітках влаштовуються перекриття з класом вогнестійкості REI 150. - відокремлення коридорів від суміжних приміщень (квартир, ліфтових холів тощо) протипожежними перешкодами з класу вогнестійкості REI (EI) 150 із заповненням прорізів п/п дверима (люками) ЕІ 60. - розділення сходових кліток на відмітках +72.300, +45.300, +24.300 протипожежними перегородками з класом вогнестійкості ЕІ90 заповнених прорізами протипожежними дверими з класом вогнестійкості ЕІ 60. - до ліфтового холу в осях 8/(В-Б/В) на відмітках + 72.300, +78.300, +81.300, +69.300 влаштовується підпір повітря; - передбачено влаштування в окремому протипожежному відсіку на відмітках +72.300, +78.300, +81.300 окремі системи протипожежного захисту (система пожежної сигналізації, система оповіщення про пожежу СО-5; автоматизація систем протипожежного захисту) з врахуванням дотримання вимог ієрархічності. Крім того, всі інші поверхи забезпечити системою оповіщення про пожежу 2-го типу. - над входами в квартири на відмітках +72.300, +78.300, +81.300 встановлюються спринклери, які підключаються до системи внутрішнього протипожежного водопроводу. На кожному поверсі встановлюються сигналізатори протоку рідини для інформування спрацювання системи. - проведено розрахунок часу від початку пожежі до блокування шляхів евакуації в результаті поширення на них небезпечних чинників пожежі (необхідний час евакуації), часу евакуації людей з кожного поверху та проведено оцінку індивідуального пожежного ризику. За результатами розрахунку встановлено, що час евакуації людей з приміщень менший за час настання небезпечних чинників пожежі. Оцінкою індивідуального пожежного ризику визначено, що його значення становить 0,552*10(-6), що не перевищує необхідне 10(-5). |
| 6 | Відстань від краю проїзду до зовнішньої стіни будинку слід приймати 9-11 м для будинків з умовною висотою понад 26,5 м. (п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019) | До фасаду вздовж осей К та Р неможливо влаштувати проїзд на нормованій відстані. | Розроблено схему проїздів, якою передбачено доступ пожежно-рятувальних підрозділів у кожну квартиру будинку. Схема проїздів розроблена, виходячи з характеристик спеціальної пожежно-рятувальної техніки Bronto Skylift F 90 HLA. Зі сторони вул. Дніпровська набережна для доступу до фасаду будинку зі сторони АЗС забезпечується можливість проїзду АКП шляхом влаштування влріт. Проведено оцінку індивідуального пожежного ризику, якою визначено, що його значення становить 0,0552*10(-6), що не перевищує необхідне 10(-5) |
| 7 | Відстань від житлового будинку приймається із розрахунку району виїзду пожежно-рятувального підрозділу не більше ніж 3 км у функціональних зонах населених пунктів по дорогах загального користування для міст або із розрахунку прибуття пожежно-рятувальних підрозділів до місця виклику за час, що не перевищує: для території міст та селищ міського типу - 10 хв. (п.15.1.3 ДБН Б.2.2.12:2019) | Відстань від житлового будинку більше 3 км та час прибуття пожежних підрозділів перевищує 10 хв. Найближча пожежно-рятувальна частина (24-ДПРЧ по вул. Олександра Кошиці, 3В), що має в оперативному розрахунку колінчатий автопідйомник з висотою підйому 90 м, знаходиться в межах часу прибуття близько 11 хв, що дозволяє прискорити аварійно-рятувальні роботи на всіх поверхах будинку. | '- на об'єкті створюється добровільна пожежна лхорона у вигляді пожежної дружини у складі не менше трьох осіб; - на об'єкті створюється пожежний пост, який комплектується: колонками для забезпечення підключення пожежних гудрантів, пожежними рукавами діаметром 77 мм для прокладання мігістральних ліній в кількості 10 шт, пожежними рукавами діаметром 51 мм для прокаладання робочих ліній в кількості 20 шт, розгалужень 2 шт; стволів пожежних "протекс" з витратою води не менше 5 л/с в кількості 5 шт. |
| 8 | Відстань від стін житлового будинку та ТП до АЗС "КЛО" менше 60м | Фактична відстань від АЗС до стін житлового будинку становить 25 м; від АЗС до ТП - 20 м | '- між житловим будинком та АЗС встановлюється протипожежна стіна з класом вогнестійкості REI 180, висостою 4 м; - на фасаді житлового будинку, що звернутий до АЗС на межі 7 та 8 поверхів влаштовується сухотрубна система водяного екранування з дренчерними зрошувачами з направляючою лопаткою для подачі води у формі плоскої завіси. Відстань між зрошувачами складає від 1,5 м до 2 м. витрата води одного зрошувача становить не менше 1,8 л/с. В дренчерній системі влаштовується два виведених назовні пожежних патрубка із з'єднувальними головками діаметром 80 мм (позначка землі від рівня проїзду в межах 0,5 м - 1,0 м) для приєднання рукавів та подачі води від пересувної протипожежної технічки. Патрубки виводяться назовні на відстані не більше, ніж 100 м від пожежних гідрантів так, щод забезпечувалась можливість під'їзду та підключення протипожежної техніки. Забезпечення безпеки людей підтверджується розрахунком мінімальних протипожежних відстаней. |
Додатки до заяви
Технічні умови
Документи, що дають право на будівництво об’єкта
Інформацію не зазначено
Розділи
