Робочий проект “Дільнична лікарня в с. Драгово Хустського району Закарпатської області – Будівництво І-го пускового комплексу” ( коригування) розроблений ТОВ «НВП «Медінжсервіс», юридична адреса: вул. Університетська, 21/316, м. Ужгород, ГІП Несух Ю. М., кваліфікаційний сертифікат від 19.09.2014 АР № 010246, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 28.11.2022 № 010/22, затверджених наказом від 28.11.2022 № 010/22, реєстраційний номер  ЄДЕССБ  MU01:1299-7157-1222-2435, завдання на проектування, затвердженого замовником, та акту обстеження існуючого стану будівлі.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Робочий проект розглядався філією «Укрдержбудекспертиза» в Закарпатській області, в результаті чого було видано експертний звіт від 29.08.2018 № 07-0127-18, згідно якого робочий проект рекомендувався до перезатвердження.

Існуючий корпус дільничної лікарні - це незавершене будівництво, розпочатого в 1993 році на території існуючої лікарні.  Будівництво виконувалось за рахунок колгоспних коштів господарським методом к-пу «40-річчи Жовтня».

Робочим проектом передбачалось:

-  будівля терапевтичної о корпусу на 60 ліжок на основі типового проекту 254-І-23:

-   госпкорпусу (пральне відділення і котельна на твердому наливі) по т.п. 254-9-36 для дільничних лікарень з поліклінікою і димовою трубою;

-   ЦСО ( реконструкція );

-   харчоблок в цокольному поверсі;

-   трансформаторна підстанція 2х400 кВА (т.п. 407-3-515.8);

-   пожводоймища на 2х100м^З ( т.п. 901-4-46);

-   резервуари запасу мінеральної води ємн. 50м^З (2 шт.);

-   водопостачання від локального джерела па території існуючої лікарні;

-   каналізація з очищенням стоків на локальних очисних зі скидом в проектні мережі села по проекту Львівської організації.

Згідно проектних рішень на основі завдання на проектування Замовника, погодженого відділом капітального будівництва та охорони здоров'я Хустської РДА виконано розподіл незавершеною будівництва на окремі пускові комплекси.

На основі оптимізації потужностей Хустської районної лікарні 1-м пусковим комплексом вирішено зменшити потужність корпусу до 30 ліжок, що передбачає:

1 ) організацію 1-го поверху під кабінети лікаря загальної практики сімейної медицини.

-  адміністративну частину дільничної лікарні і амбулаторії;

-  відділення станції швидкої допомоги;

-  приймальне відділення пологової палатної секції та приймальне відділення загальне для педіатрії і терапії.

2) організацію палатних секцій на 2-му поверсі :

          - пологове - 5 ліжок;

-   терапія - 15 ліжка;

-   педіатрія - 10 ліжок.

Тобто, І пусковий комплекс - завершення будівництва стаціонару на 30 ліжок з поліклінічним відділенням (амбулаторією) та станції швидкої допомоги, які розташовуються на 1-му і 2-му поверхах; 2- пусковий комплекс це введення в експлуатацію 3-го та цокольного поверхів як   реабілітаційне відділення на базі природньої мінеральної води "Драгівська" (перспектива розвитку па основі інвестпрограм).

До складу 1-ю пускового комплексу входять наступні підрозділи;

-              приміщення виїзної бригади швидкої допомоги;

-              амбулаторно-поліклінічне відділення на 30 відвідувань на зміну;

-              терапевтичне відділення па 15 ліжок;

-              дитяче відділення на 10 ліжок;

-              пологове відділення па 5 ліжок;

-              приймальне відділення терапевтичного відділення;

-              приймальне пологовою відділення.

Амбулаторно-поліклінічне відділення розміщується па 1-му поверсі і включає до себе:

-              кабінети гінеколога, терапевт, стоматологічний кабінет, маніпуляційну. фізіотерапевтичний кабінет, лаборантську з мийною і стерилізаційну та інгаляційну;

-              амбулаторний дитячий кабінет; кабінет педіатра, кабінет щеплень;

-              адміністративну частину лікарні; кабінет головного лікаря, кабінет зам. по економічній роботі і бухгалтерії, кабінет головної медсестри за сестри господарки;

-              приймальні терапевтичного відділення і пологового відділення.

Терапевтичне відділення па 15 ліжок розміщуються на 2-му поверсі, до складу якої входять чотири палати на 3 ліжка; одна палата на 1 ліжко з санвузлом, кабінет чергового лікаря, маніпуляційна, приміщення денного перебування хворих.

Дитяче відділення на 10 ліжок (2-й поверх) : палата па 4 ліжка, палата на 3 ліжка тапалата на 3 ліжка для перебування  в стаціонарі матері з дитиною, маніпуляційна, приміщення денного перебування.

До складу пологовою відділення на 5 ліжок, яке розміщується на 2-му поверсі входить пологовий чал (підготовчою персоналу, палата на 3 ліжечка, палата на 2 ліжка і 2 ліжечка для сумісною перебування матері і дитини, кабінет чергового лікаря, маніпуляційна з гінекологічним кріслом.

За час будівництва технологічна схема пускового комплексу зміні не підлягала.

Проектні рішення мінялись відносно інженерного забезпечення теплом, водою і водовідведенням.

Згідно коригування документації 2009-2015 років проектні рішення прийняті відносно котельної, яка прийнята теплотехнічним модулем на твердому паливі з анулювання госпкорпусу та підключенням каналізації до локальних очисних.

На грудень 2020 року корпус дільничної лікарні завершений на 90% і включає:

3-х поверхову будівлю з заміненою покрівлею з глиняної черепиці на металочерепицю. Будівля оштукатурена з зовнішнім та внутрішнім опорядженням. Віконні та вхідні дверні блоки алюмінієві заводу м. Бровари в нормальному етані і заміні не підлягають. На завершення робіт включене незавершене покриття підлог, лінолеумне покриття підлог в кабінетах та палатах на 1 і 2 поверхів з керамічної плитки та лінолеуму.

Внутрішнє фарбування стін виконане за 1 раз крейдовим складом і піддягає повторному опорядженню водоемульсійним розчином.

Внутрішні мережі електропостачання (електроосвітлення і розеточна група) виконані з частковим освітленням.

Кабельний  ввод е/мережі виконаний від трансформаторної п/станції, але не підключений до вводно-розподільчого щита в цокольному поверсі, який виконується силами Хустського обленерго з роботами по підключенню нестандартного обладнання.

Виконані розподільчі, магістральні мережі та стояки води, каналізації та опалення.

В повному обсязі виконана  система вентиляції та автоматична пожежна сигналізація з оповіщенням про пожежу.

Згідно плану зовнішніх мереж каналізації виконані випуски і зведені в останній колодязь з влаштуванням локальних очисних.

Зовнішні мережі водопостачання підключені до існуючого джерела води  на території лікарні.

Будівельні роботи з благоустрою виконуються в повному обсязі відповідно скоригованої документації благоустрою території розділу ГП з роботами по вхідному ганку з покрівлею станом на  грудень 2020 р.        

В 2022 року згідно завдання на проектування, затвердженого головою сільської ради виконано коригування робочого проекту «Дільнична лікарня в с. Драгово Хустського району Закарпатської області – Будівництво І-го пускового комплексу». Дане коригування  зумовлено підвищенням нормативних вимог  з пожежобезпечності, енергоефективності об’єкта та з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших мало мобільних груп населення.

Даним коригуванням  передбачається виконання  наступних робіт пов’язаних з

підвищенням нормативних вимог  з пожежобезпечності:

-              існуючі встановлені двері  замінені з відкриванням в коридор;

-              систему  приточної та витяжної вентиляції передбачено зашити підшивною стелею типу «Амстронг» з повторним встановленням стельових датчиків з підключенням до існуючого прибору ПС автоматичної пожежної сигналізації в повному обсязі;

підвищенням нормативних вимог  з енергоефективності:

-               існуючі віконні блоки з металевими стулками замінені на блоки з двокамерним склопакетом;

-              утеплення стін мінеральною ватою товщиною 15 см;

-              встановлення світильників на 1-му та 2-му поверхах типу ЛЕД;

створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших мало- мобільних груп населення:

-              влаштування санвузлів для маломобільних груп населення;

-              встановлення тактильних елементів внутрішнього середовища та зовнішні для пандусу і попереджувальні ТС маршрутного руху;

-              встановлення ліфту на 4 зупинки з блокуванням зупинки на 3-му поверсі;

-              облаштування пандусу з можливістю транспорту медичними каталками.

Окрім вищенаведеного, коригуванням робочого проекту передбачено виконання робіт по завершенню будівництва 1-го пускового комплексу, а саме: завершити внутрішнє опорядження приміщень з врахуванням демонтажу вікон і дверей; завершити роботи з покриття підлог в приміщеннях 1-го та 2-го поверхів; виконати опорядження фасадів, завершити роботи з благоустрою території та скласти кошторисну документацію на завершення будівництва І-го пускового комплексу  згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281 в поточних цінах станом на день коригування робочого проекту на підставі відомості фізичних залишків робіт з врахуванням всього об’єму будівництва з 2009 року на час коригування та акту комісійного обстеження  від 01.09.2022 року на основі проведеного аналізу технічного стану будівлі.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог чинних нормативних документів щодо пожежної безпеки,  санітарного і епідеміологічного благополуччя населення та безпечної експлуатації.

Кошторисна документація

      Заявлена кошторисна вартість  була визначена в поточних цінах станом на 14.10.2022 і складала 34161,852 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 20567,067 тис. грн., устаткування – 5549,025 тис. грн., інші витрати – 8045,760 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості за довідкою замовника станом на 01.10.2022 виконано 9518,430 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 7557,218 тис. грн., інші витрати – 1961,212 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість  у поточних цінах станом на 14.10.2022 складає 35728,561 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 22427,370 тис. грн., устаткування – 4911,999 тис. грн., інші витрати – 8389,192тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості за довідкою замовника станом на 01.10.2022 виконано 9518,431 тис. грн., в тому числі: будівельні роботи – 7564,769 тис.грн., інші витрати – 1953,662 тис. гривень.

Відмічається, що робочий проект “Дільнична лікарня в с. Драгово Хустського району Закарпатської області – Будівництво І-го пускового комплексу” ( коригування) виконано згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво». При цьому, в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Закарпатській області проектною організацією до робочого проекту внесені зміни і доповнення.