MU01:5540-0340-5707-8754

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:5540-0340-5707-8754
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№45/15-14 від 09.03.2021
Орган, що видав
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво гаража за адресою: Черкаська область, Уманський район, Уманська територіальна громада, м.Умань, пров. Тихий, кадастровий номер земельної ділянки 7110800000:02:003:1662
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
4 Граничнодопустима висота будівлі розраховується відповідно до пункту 6.5 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів» за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней до оточуючих будівель та споруд    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
95 В межах відведеної земельної ділянки, з дотриманням вимог табл. 1 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не розраховується до даного об'єкта будівництва    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
20300, Черкаська обл., Уманський район, Уманська територіальна громада, м. Умань (станом на 01.01.2021), провулок Тихий не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
7110800000:02:003:1662 , від рішення органу місцевого самоврядування №5.55-49/7 від 15.06.2018, виданий: Уманська міська рада 0.0028 га 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів для будівництва індивідуального гаража Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території житлової та громадської забудови, обмеженої пров.Тихим, Аркаса, Любові та вул. Грушевського №3.36-19/7 від 8.11.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж
Витримати охоронні зони від інженерних мереж відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019: від мережі водопроводу та напірної каналізації - 5 м, від мережі зливової каналізації - 3 м, від газопроводу (низького тиску - 2 м, середнього тиску - 4 м, високого тиску - 7 м), кабелів силових напруг та телекомунікаційних кабелів - 0,6 м від крайнього дроту. У разі необхідності перенесення мереж з території забудови одержати відповідні ТУ у балансоутримувача. Витримати відстані між існуючими підземними мережами відповідно до додатку И.1 ДБН В.2.2-12:2019
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 1
В межах відведеної земельної ділянки, з дотриманням вимог табл. 1 ДБН В.2.3-15:2007 «Cпоруди транспорту. Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»
до ліній регулювання забудови 0
Об’єкт проектування розмістити по лінії регулювання забудови, з дотриманням вимог ДБН Б.2.2-12-2019 «Планування і забудова територій»
до червоних ліній 180
(червоні лінії по провулку Тихому відсутні) Будівлю гаража проектувати з дотриманням санітарних розривів та протипожежних відстаней до існуючих житлових та громадських будинків у відповідності до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.В.1-7-2002 «Основні вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека». Під час проектування врахувати побутові та протипожежні розриви від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно до табл. 15.2 розділу «Протипожежні вимоги» ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» табл. 4 із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Передбачити виконання вимог Державних санітарних норм і правил та екологічного законодавства з дотриманням вимог природоохоронного законодавства (ДБН А.2.2-1-2003), максимальне збереження зелених насаджень, а також передбачити благоустрій прилеглої території з озелененням, зовнішнім освітленням, урнами для сміття у відповідності до Програми благоустрою міста Умань. Проєктною документацією передбачити виконання заходів з енергозбереження з врахуванням вимог ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» та відповідних діючих нормативно-правових актів. Зазначити в проєкті та забезпечити збереження державних геодезичних знаків на майданчику, якщо вони є в наявності.
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) 28 Відповідно до історико-архітектурного опорного плану, розробленого Київським філіалом Всесоюзного науково-дослідного інституту архітектури і містобудування, затверджений 29.12.1990 року, держаний реєстраційний номер УДК 711.52:930.26/477/ обєкт проектування потрапляє в зону регулювання забудови. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини», врахувати вимоги розділу 13 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова території"
межі історичних ареалів 28 Згідно зі схемою планувальних обмежень детального плану території ділянка потрапляє в зону планувальних обмежень: центрально-міського історичного ареалу. Виконати вимоги Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про архітектурну діяльність», Закону України «Про охорону культурної спадщини». Проектування та забудову земельної ділянки виконувати відповідно до положень затвердженої містобудівної документації – житлова та громадська забудова. Виконати нанесення виконавчої зйомки на планові матеріали міста у відділі архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради для реєстрації в містобудівному кадастрі та врахування в подальшій роботі. У відповідності до вимог статі 14 Закону України «Про архітектурну діяльність» містобудівне та архітектурне проектне рішення об’єкта погодити з головним архітектором міста.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж Витримати охоронні зони згідно розділу 11 та Додатків И1, И2, И3 ДБН Б.2.2-12:2019 від існуючих та запроектованих інженерних комунікацій. Місце проходження та охоронні зони існуючих інженерних комунікацій погодити з інженерними службами міста; при проектуванні об’єкта передбачити його підключення до інженерних мереж міста. Отримати ТУ відповідних інженерних служб міста, необхідних для функціонування об’єкта. За необхідності винесення інженерних мереж з плями забудови, погодити з відповідними інженерним службами міста. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих мереж, що знаходяться в межах зазначеної території. Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах інженерно- геодезичних вишукувань М1:500 та на підставі результатів обстежень технічного стану конструкцій.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
45/15-14 09.03.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ВІДДІЛ АРХІТЕКТУРИ, МІСТОБУДУВАННЯ ТА КАДАСТРУ УМАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40526070) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
в.о. начальника відділу архітектури, містобудування та кадастру Уманської міської ради – головного архітектора міста Сосонюк Лариса Миколаївна

Розділи